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BusinessWeekly 商業周刊

商業周刊 - No.1920

No.1920_Sep-02-24

關於《商業周刊》：創立於1987年，今年邁入三十六年的里程碑，是全台灣最具影響力、發行量最大的財經雜誌。經發行公信會（ABC）的稽核，發行量為全台第一。每期平均有費發行量為147,339 本（2009年1月～2009年6月）。堅持先進的觀點、敏銳的新聞與中立的媒體角度，報導變化迅速的商業環境、成功人物的事蹟與世界的趨勢，提供讀者具深度與廣度的第一手消息。除了關注台灣的新聞，《商業周刊》同時以強化全球的觀點、整合專業的分析與增進多元化的內容為目標，連結當地企業與世紀潮流。歡迎您在下面的訂閱方案中進行選購,感謝您對台灣優質雜誌出版的支持。 //////////////////// ✰✰✰ 您之前的訂閱還沒到期嗎？不用擔心，您現在訂閱的期數會自動接續上一次的訂閱期數、不會重疊！

格式：: 文字模式 / PDF / ZINIO
語言：: 繁體中文
頻率：: 每周四出刊 / 一年52期
出版商：: Cite Publishing Holding Group
國家/地區：: Taiwan

商業周刊 - No.1920 預覽

總編輯的話

賴政府的KPI

總編輯的話賴政府的KPI這是一場荒謬的鬧劇，卻是很多人的悲劇。去年八月，內政部在房價高點時，推出申請條件寬鬆的新青安買房政策，讓有能力負擔、沒能力負擔的買家，都基於房價會上揚的假設，紛紛進場，許多預售屋現場，竟如菜市場般擁擠。於是，有些地方房價一季漲一成，甚至有一年漲一倍的個案。同時，台灣的金融風險

03:15
商周專欄

即溶領導力

CEO上線即溶領導力商周集團執行長郭奕伶台灣EMBA招生日趨艱困，「商周百億CEO班」卻在一個月內，號召了一百三十位CEO加入這個百萬課程，創下台灣商管教育與媒體紀錄。怎麼辦到的？「邱老師親力親為，團隊士氣如虹，」商周CEO學院總經理劉蕙琪在報告上寫了這兩句話。「即溶領導力」，則是我在邱奕嘉身上看

03:47
商周專欄

把所有接觸的人都變成朋友

商場自慢塾把所有接觸的人都變成朋友城邦媒體集團首席執行長何飛鵬許多年前，我為替岳父賣掉他們的老房子，經人介紹認識了一位土地代書。由於房子取得的時間很久遠，所以土地增值稅非常高，我們為了節稅，就與代書商量，要如何辦才能減少增值稅。這位代書也盡心盡力，想盡各種辦法，去把房子變成單一門牌，再把房子改成自

04:01
商周專欄

讓你的公司在AI時代小步快進

AI超未來讓你的公司在AI時代小步快進KKBOX共同創辦人林冠羣每家企業都想導入生成式AI，卻不是每家企業都有專門的研究團隊。所以前陣子輝達推出新服務「NIM」，幫助企業加速部署專屬的生成式AI應用。但與此同時，我也已經看見不少企業領先同業，正在利用小規模語言模型（SLM），搭配自家企業累積的

03:50
商周專欄

用網路評價為品牌創造業績

服務最前線用網路評價為品牌創造業績亞太行銷數位轉型聯盟創會長高端訓最近幾位好朋友要一起出國旅遊，每個人都很熱心的介紹自己熟悉的旅行社，行程和費用看起來都差異不大，大家都不好意思堅持自己的推薦，最後決定由客觀的網路「評價」來決定。在大數據數位轉型時代，消費者信任品牌的方式改變了，世界知名的「信任

03:50
商周專欄

從一件「鬼城」投資案看起拜登13兆救製造卻內憂外患

FT精選從一件「鬼城」投資案看起拜登13兆救製造卻內憂外患《金融時報》記者群本文取材自全球最受尊敬最有特色的金融報刊《金融時報》重點摘要：《降低通膨法》和《晶片與科學法》共提供逾4,000 億美元的稅收抵免、補助和貸款。隨著立法2 週年，許多工廠面臨市場惡化、中國生產過剩等3 大障礙。美國建築和承包

08:19
商周CEO學院

超微一場購併，衝擊它200億訂單英業達陷入困局怎麼解？

商周CEO學院超微一場購併，衝擊它200億訂單英業達陷入困局怎麼解？文●侯良儒攝影●陳宗怡一樁購併案，讓兩位分別在美國、台灣的企業家，陷入極大的商業焦慮。第一位，就是輝達（Nvidia）執行長、「AI教父」黃仁勳。美國時間八月十九日清晨，由「半導體女王」蘇姿丰領軍的超微（AMD），宣布以四十九億

14:40
金融街

辜仲諒、吳東亮世紀對決新新併150 萬股民關鍵45天全推演

金融街辜仲諒、吳東亮世紀對決新新併150 萬股民關鍵45天全推演文●韓化宇攝影●駱裕隆台新金與中信金同時競逐新光金，一場「雙龍搶珠」的購併大戰，創下台灣金融史上多個第一：第一宗金控二搶一、第一宗合併與收購案同時進行，以及無論誰勝出，這都是台灣金融史上購併金額最大的案例。這三家金控，股東超過一百五十

13:40
金融街

辜仲諒復出金融圈首戰！新光金爭奪賽背後是吳東進復仇記

金融街辜仲諒復出金融圈首戰！新光金爭奪賽背後是吳東進復仇記文●韓化宇攝影●駱裕隆在法國名著《基督山恩仇記》裡，主人翁基督山伯爵為了報復陷害自己的維爾福，巧妙挑撥維爾福和他的妻子，讓他們彼此相殘，落入復仇之神的手裡。這段報復的情節，也發生在新光金的爭奪戰爭。台新金董事長吳東亮計畫購併新光金，從取得新光

09:52
金融街

新光金為何從醜小鴨變搶手貨中信金、台新金看中5潛力

金融街新光金為何從醜小鴨變搶手中信金、台新金看中5潛力文●方歆婷為什麼新光金從醜小鴨，搖身變成美天鵝？新光金去年大虧七十四億元，股價最低一度僅八元，今年六月股東會，時任董事長的陳淮舟還數度對小股東鞠躬致歉；但短短幾個月內，台新金、中信金紛紛搶親，中信金更祭出每股十四．五五元、以八月二十三日新光金收盤

08:43
產業風雲

價格戰不只沒打倒它，市占還更高三陽花10年從「便宜沒好貨」逆襲

產業風雲價格戰不只沒打倒它，市占還更高三陽花10年從「便宜沒好貨」逆襲文●高士閔攝影●程思迪二○二四年八月，機車業依舊煙硝瀰漫，由昔日龍頭光陽主動發動的價格戰已經持續一年，未有停歇，但戰火，卻更證明對手三陽的含金量。去年，光陽為了挽回消費者，在八月發動價格戰，「國民神車不用四萬。」不到幾週，各通路訂

10:52
產業風雲

打折促銷，為何市占反下滑？光陽柯勝峯：困難的是轉彎

產業風雲打折促銷，為何市占反下滑？光陽柯勝峯：困難的是轉彎文●高士閔攝影●陳宗怡二○二四年，光陽六十週年，但相比去年的勝券在握，今年的它，沒有重回市場第一。去年八月，連續輸掉市占十五個月後，衛冕二十二年的王者終於醒過來。它吹起反攻號角，國民機車GP125僅三萬九千八，比十八年前的新車還便宜，希望以

11:20
白話商業思維

《黑神話：悟空》暴紅關鍵：跟輝達一樣人多的地方不去！

白話商業思維《黑神話：悟空》暴紅關鍵：跟輝達一樣人多的地方不去！商周首席經濟專家楊少強成功為什麼很難複製？看看中國遊戲工作室「遊戲科學」就知道了。八月二十日，這家公司推出的《黑神話：悟空》，三天賣出逾一千萬套，成為史上最多玩家同時玩的遊戲之一。「這是中國遊戲產業的里程碑。」《紐約時報》如此評論。這

06:25
封面故事

我買不起新家了房貸冰風暴

封面故事新青安惹禍！ 29年最大交屋潮，迎來最嚴峻限貸令我買不起新家了房貸冰風暴製作人●呂國禎文●林洧楨、韓化宇、蔡茹涵研究員●曹博凱攝影●程思迪編輯●邱鈺珊設計●李佳靜台灣史上最火熱的房市正迎來一連串破天荒的房市冰風暴。風暴一、央行祭出的限貸令（見第六十四頁小辭典）已引爆全台房貸荒，慘烈到連十天內

18:00
封面故事

限貸令招民怨為何還上路公開楊金龍最憂心的新次貸風暴劇本

封面故事限貸令招民怨為何還上路公開楊金龍最憂心的新次貸風暴劇本文●韓化宇攝影●程思迪史上最嚴格的打房政策出爐，央行祭出房貸的限貸令關緊資金的水龍頭，讓台灣各地出現史無前例的房屋貸款荒。做為央行總裁，楊金龍究竟看到什麼巨大的金融風險，逼使他頂著民怨逆風，也要使出空前狠招？自八月十二日起，楊金龍開始約見

10:44
封面故事

幫首購族成家，怎不變「人人有房炒」？台灣該學愛爾蘭這一招！

封面故事幫首購族成家，怎不變「人人有房炒」？台灣該學愛爾蘭這一招！文●曹博凱新青安做錯什麼？第一，政府在錯誤時間推出，房價還在高點卻推利多政策，根本提油救火；第二，幫助首購族，卻沒有限制投資客搭便車的配套；第三，剛需強勁，就忘了居住正義。這三大病根，讓新青安從「人人有房住」的好事，變成「人人有房炒」

06:06
封面故事

62歲換屋自住客：我們最不懂的是，明明核貸成功，銀行怎可說變就變？

封面故事62歲換屋自住客：我們最不懂的是，明明核貸成功，銀行怎可說變就變？口述整理●蔡茹涵攝影●郭涵羚從引發房價暴衝的新青安，到雷厲風行的限貸令，短短幾個月內，市場氣氛卻已是兩樣情。從自住客到投資客，大家心裡究竟在想什麼？以下是兩位屋主的告白。我是家裡的大姊，下面還有兩個妹妹。父親高齡過世後，我們在

04:02
封面故事

曾擁17間房投資客：政府劫富了，卻沒濟貧！首購、換屋、自住全遭殃

曾擁17間房投資客：政府劫富了，卻沒濟貧！首購、換屋、自住全遭殃我持有過十七間房子，有在做房市買賣的人，應該早早就察覺到限貸的氣氛了。我朋友在兩個月前賣掉一間中古屋，交屋卻到現在還卡住，原因就是買方的貸款一直下不來，只好繼續苦等。預售屋部分，我們的房產投資群組討論的比較多，但你要說大家很緊張嗎？好像

02:57
封面故事

預售、換屋房貸卡關？能進場撿便宜？專家5問教你破解限貸令

封面故事預售、換屋房貸卡關？能進場撿便宜？專家5問教你破解限貸令文●蔡茹涵攝影●程思迪央行一聲令下，限貸令上路，走在買房路上，你是否被殺得措手不及？無論你是正要交屋、準備換房或想乘機上車，商周整理了大家最關心的五大問題，邀請住商機構企研室執行總監徐佳馨、高力國際業主代表服務部董事黃舒衛，由兩位房地產

10:04
國際焦點

搶辦泰勒絲演唱會、F1賽車背後新加坡觀光＋商務兩頭賺的盤算

國際焦點搶辦泰勒絲演唱會、F1賽車背後新加坡觀光＋商務兩頭賺的盤算文●韓化宇高雄近年接連舉辦大型演唱會，引發演唱會經濟效益的討論。有看法認為，透過舉行大型演唱會，可帶動周遭住宿及餐飲的需求；但也有人質疑，高雄市政府為了吸引演唱會進駐，祭出免收場館租金優惠，這樣的做法是否合適？同樣的爭論，也出現在新加

09:07
國際焦點

專家點評》即興思維、部會協力不足台灣拚觀光淪為「放煙火」

國際焦點專家點評》即興思維、部會協力不足台灣拚觀光淪為「放煙火」新加坡整合觀光及經貿的做法，台灣是否可仿效？曾任觀光局副局長、高雄餐旅大學觀光研究所教授劉喜臨指出，癥結點還是政府對這件事的重視程度，以及組織之間的協調力，和最關鍵的思維。他舉例，高雄市近年努力舉辦大型演唱會，但沒有和中央部會協力太多，

01:50
日經嚴選

從遊戲電商到賣菜都能用「麥肯錫創業精神」是什麼？

日經嚴選從遊戲電商到賣菜都能用「麥肯錫創業精神」是什麼？譯●蔣旻曄在全球知名管理顧問公司麥肯錫（McKinsey & Company）的工作經驗，要怎麼樣應用在企業經營上？日本蔬菜食品宅配公司Oisixra 大地社長高島宏平，與遊戲電子商務公司DeNA會長南場智子，兩人都出身麥肯錫日本分公司，高島還

10:14
國際視窗

一兆元搶入主日本小七這家加拿大超商什麼來頭

● 看見多元的世界，看見多元的機會國際視窗一兆元搶入主日本小七這家加拿大超商什麼來頭是什麼公司，竟要砸新台幣上兆元收購日本小七的母公司，成為全球便利商店之王？日本7-Eleven母公司Seven&i控股，近期收到加拿大零售商Alimentation Couche-Tard（以下簡稱ACT）的收購提

03:09
商周書摘

這些「句點王」特質你有嗎？六技巧，把握第二次說話藝術

商周書摘這些「句點王」特質你有嗎？六技巧，把握第二次說話藝術整理●編輯處「怎麼辦…… 沒有話題能聊。」為什麼圍繞情報的話題，會讓第二次會話產生困難？其中一個原因是，會話的內容只有情報而已。例如，第一次見面的人對你說「出於興趣，最近開始登山了。」這時該怎麼回答？我猜你大概會像這樣子發問吧：「去爬了哪些

10:08
alive

糰子、餃子、麵疙瘩（上）

食刻場景糰子、餃子、麵疙瘩（上）前不久，到捷克與斯洛伐克參與中歐作家閱讀月（Authors' Reading Month），並停留維也納數日。享用中歐許多經典燉菜，搭配或蒸或煮的柔軟麵點。中歐佐餐麵食花樣繁多，然而譯成英文，無論是否包餡，全都成了「Dumpling」，可見麵點文化與非麵點文化的字

03:42
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他戴的勞力士是真的還假的？

抽屜裡的時光機他戴的勞力士是真的還假的？由退役美國中情局官員開設的鐘錶網站《Watches of Espionage》最近分享了一篇關於他前往土耳其伊斯坦堡試圖購買一支高仿勞力士（Rolex）的文章。討論仿冒手錶（尤其是勞力士）的話題總是能夠引起錶迷的興趣，不論你是單純出自獵奇的心態還是真心打算購

03:34
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訂製一只高級珠寶最少等半年開箱卡地亞頂級玩家珍品

訂製一只高級珠寶最少等半年開箱卡地亞頂級玩家珍品文字‧柯曉翔圖片‧卡地亞提供根據貝恩策略顧問（Bain & Company）發布的《全球奢侈品市場研究》報告，二○二三年全球精品珠寶銷售額增長五至六％，得益於投資者對高級珠寶類別的偏好。訂製珠寶需求保持穩定，針對超富有客戶的高級珠寶越來越受歡迎。這群

04:31
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7位米其林主廚設點！日本最大度假村進駐沒有超商的鄉下

7位米其林主廚設點！日本最大度假村進駐沒有超商的鄉下文字‧游琁如圖片‧VISON提供一個開車前往得先翻過山頭、無人所知的鄉下，不引進大型連鎖店、沒有便利商店，甚至連日本常見的自動販賣機都沒有，卻打造出占地一百一十九公頃、兩座東京迪士尼大小的「日本最大型商業度假地」，百貨公司加上度假村的綜合風貌，吸

05:20
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14歲創業、31歲退休當背包客台灣夫妻變愛妮島生態旅遊推手

14歲創業、31歲退休當背包客台灣夫妻變愛妮島生態旅遊推手文字‧ 游琁如圖片‧ 嚴文志提供編輯‧ 馬純子設計‧ 陳怡媜菲律賓被稱為「最美仙境」的愛妮島，近年因觀光崛起成為繼馬尼拉、宿霧、長灘島後全菲律賓第四大旅遊地點。島上有對來自台灣的夫妻許明順與吳晏芸，因為愛上大海而移居，買下沙灘和附近無人島嶼，

13:22

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投资主线剑指何方突破3400点之后，科技和内需作为中长期促进经济动能切换和短期托底政策的发力结合点，有望成为下半年A股市场的主攻方向。

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顧客變了，環境變了你準備好再造商業模式了嗎？讓人想聽的六個溝通技巧讓團隊發光的秘密：被重視你要打造的是最小討喜產品團隊成員愛抱怨，該怎麼辦？四大策略，打造ＡＩ人才磁場

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