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BusinessWeekly 商業周刊

商業周刊 - No.1909

No.1909_Jun-17-24

關於《商業周刊》：創立於1987年，今年邁入三十六年的里程碑，是全台灣最具影響力、發行量最大的財經雜誌。經發行公信會（ABC）的稽核，發行量為全台第一。每期平均有費發行量為147,339 本（2009年1月～2009年6月）。堅持先進的觀點、敏銳的新聞與中立的媒體角度，報導變化迅速的商業環境、成功人物的事蹟與世界的趨勢，提供讀者具深度與廣度的第一手消息。除了關注台灣的新聞，《商業周刊》同時以強化全球的觀點、整合專業的分析與增進多元化的內容為目標，連結當地企業與世紀潮流。歡迎您在下面的訂閱方案中進行選購,感謝您對台灣優質雜誌出版的支持。 //////////////////// ✰✰✰ 您之前的訂閱還沒到期嗎？不用擔心，您現在訂閱的期數會自動接續上一次的訂閱期數、不會重疊！

格式：: 文字模式 / PDF / ZINIO
語言：: 繁體中文
頻率：: 每周四出刊 / 一年52期
出版商：: Cite Publishing Holding Group
國家/地區：: Taiwan

商業周刊 - No.1909 預覽

商周專欄

德政？惡政？

總編輯的話德政？惡政？最近，身邊多位年輕朋友都下手買房，他們的共同關鍵字是：新青安。若不是親眼所見，很難相信預售屋開賣現場，如菜市場般人群攢動。這並非六都才有的現象，許多非都會區預售現場，也是三天售罄，一屋難求。縱使新青安優惠房貸須等交屋才適用，預售屋不包括在內，但政策示範效應驚人，銀行與建商紛紛

03:15
商周專欄

員工分紅是對團隊最好的回饋

商場自慢塾員工分紅是對團隊最好的回饋城邦媒體集團首席執行長何飛鵬一個年輕創業家，正在思考如何回饋團隊，他考慮訂一個員工入股分紅的辦法，讓績效好的員工可以成為股東，他想用股票的原價每股新台幣十元賣給員工，但由於有些員工的儲蓄不多，沒有足夠的錢可以買，所以他只好再想一個貸款方案，由公司借款給員工，再分

04:05
商周專欄

小蝦米如何讓大鯨魚轉向？

AI超未來小蝦米如何讓大鯨魚轉向？唐鳳我在五二○後馬不停蹄，到法國巴黎參與歐洲最大的科技新創展VivaTech發表演說，開啟了為期近一個月的歐盟巡講。在創新的最前線，所有人都還是在談論AI。但這次，有個現象值得留意：許多歐洲人對AI的態度，並非一片樂觀，甚至有些憂心。根本原因有幾：歐洲歷史悠久，其文

03:48
商周專欄

不做「上班模式」的服務

服務最前線不做「上班模式」的服務康博集團執行長李森斌最近，我任職的公司因為部門搬家的關係，有個樓層空了出來，多出一個兩百多坪的空間。我們把這個空間改造得很舒服，除了辦公區，還有休息區、吧台和瑜伽教室，無論是同仁用餐或客人來訪，都可以使用。而我也新增了一個習慣——只要中午有空，吃完便當，我就會鑽到吧

03:52
商周專欄

能源企業交易熱潮帶頭全球購併從10年低谷復甦

FT精選能源企業交易熱潮帶頭全球購併從10年低谷復甦《金融時報》記者群本文取材自全球最受尊敬最有特色的金融報刊《金融時報》重點摘要：今年截至目前全球收購交易總額達1.3 兆美元，逾百億美元的超級交易年增75%。美國交易量占全球75％，歐洲購併活動也在回升，其中以英國為大宗。拜登政府對科技公司和私募股

08:40
火線話題

黃仁勳狂熱後真實4觀察簡立峰：沒變現，AI泡沫恐破裂

火線話題黃仁勳狂熱後真實4觀察簡立峰：沒變現，AI泡沫恐破裂口述整理●陳書榕攝影●郭涵羚「做鏟子的一直賣鏟子，但誰挖礦、挖到什麼礦？還沒人知道。但如果沒有人說他挖到礦，泡泡總有破裂的一天。」Google台灣前董事總經理簡立峰點出，台北國際電腦展（Computex 2024）是「賣AI鏟子」的大會，但

07:07
商周CEO學院

金碗翻身超級電容代理王熬15年出頭關鍵：永遠讓員工熱情

商周CEO學院金碗翻身超級電容代理王熬15年出頭關鍵：永遠讓員工熱情文●單小懿攝影●楊文財什麼樣的公司會取名「金碗」？商周一九○四期封面故事「破圈的勇氣！百億成王之路」中所公布的疫期營收成長二十強中，金碗國際以五○・七％的三年複合成長率排名十七。再攤開金碗從二○ 一八到二二年的五年營收成長率，其中有

10:50
金融街

「比婚姻更持久」的合夥人制度揭瑞士百達屹立219年的秘密

金融街「比婚姻更持久」的合夥人制度　揭瑞士百達屹立219年的秘密文●陳慶徽攝影●程思迪一家專門做資產與財富管理的金融機構，是如何橫跨兩百年，不上市、不購併、保持單純的業務，卻成為瑞士管理資產規模第二大的金融集團？它是瑞士百達（The Pictet Group）（以下簡稱百達），這家機構冠上了家族姓氏

14:19
全球話題

台灣喵星人增50％、毛孩高齡化寵物經濟M型化大爆發

全球話題台灣喵星人增50％、毛孩高齡化寵物經濟M型化大爆發文●吳中傑攝影●程思迪寵物經濟在台灣已經不是新鮮事，但你可能不知道的是，它正進入M型化跟高齡化的新紀元。先看幾個寵物經濟在全球持續掀起熱潮的證明。寵物經濟產值年複合成長率達8％大摩：它將是零售業回報率最高業別根據外資摩根士丹利（Morgan

08:14
全球話題

賣寵物食品竟管到獸醫診所離職率它精準除痛衝全球前五大

全球話題賣寵物食品竟管到獸醫診所離職率它精準除痛衝全球前五大文●吳中傑攝影●郭涵羚一間許多策略看似反著來的企業，為什麼依然能成為全球頂尖？法國皇家（Royal Canin），全世界前五大的寵物食品品牌，年營收逾五十億美元（約合新台幣一千六百億元），比全台灣的寵物經濟產值還高出六成，更是其母集團──全

11:39
全球話題

二度換腦擁抱電商、新人才寵物公園止血登獲利王

全球話題二度換腦擁抱電商、新人才寵物公園止血登獲利王文●吳中傑攝影●郭涵羚二○一九年，是徹底改變萬達寵物命運的一年。那一年，因為董事會異動，加上長年累積的營運問題，營收不過約九億四千萬元，但虧損卻超過八千六百萬，薪水都差點發不出來，萬達寵物執行長李俊廣和其他高階主管甚至一度做好要離職的準備；但也在那

09:20
國際焦點

它讓年輕人到退休族都愛上職場新潮流「縫隙工作」是什麼

國際焦點它讓年輕人到退休族都愛上職場新潮流「縫隙工作」是什麼文●程莉茜工作內容不固定，每次只花幾小時的「縫隙工作（Spot Work）」，正逐漸成為日本年輕人工作的選擇。「越來越多人追求充實的私人時間，工作價值觀正發生變化，」東京大學經濟系教授山口慎太郎對《日經新聞》表示。自「零工經濟（Gig

06:31
封面故事

解密! 新青安炒房遊戲

封面故事桃園草漯環境不如人的海濱村落，竟成房市新熱區台中七期預售屋一天就完售，豪宅區成搶手貨【全台187區房貸負擔大調查】搶房搶到海濱村和老人村、投資客讚它「德政」解密! 新青安炒房遊戲製作人●呂國禎文●林洧楨、蔡茹涵、曹博凱攝影●程思迪編輯●陳庭瑋設計●李佳靜買家看好未來漲勢，這裡單坪飆90萬

23:12
封面故事

新青安加劇居住不正義？187區房貸負擔表，揭更難買房真相

封面故事新青安加劇居住不正義？187區房貸負擔表，揭更難買房真相文●曹博凱攝影●程思迪新青安到底是福是禍？本刊與樂居網合作調查，發現最終的答案並不悅耳。新青安上路後，如果你屬於收入在中間的族群，那麼你的選擇可能只有買小、買偏，或是提高一倍左右的收入才買得起，而這對多數人來說，都相當困難。鑑於新青安吸

03:49
封面故事

寬限期後，小資族只剩3區負荷得起

全台187區新青安房貸負擔大調查》寬限期後，小資族只剩3區負荷得起本表使用範例：以因基隆捷運題材熱絡的基隆七堵為例，若想用新青安購買新成屋，寬限期後每月房貸須繳3.1 萬元，對該區年收入中位數的族群而言，房貸占收入比將達87％，比去年高18 個百分點，難以負擔，且銀行核貸過關機率也不高，故只能買更小

02:25
封面故事

5.2萬人上車！新青安首購族告白：嚮往居住正義變不願房價跌

封面故事5.2萬人上車！新青安首購族告白：嚮往居住正義變不願房價跌口述整理●蔡茹涵新青安的威力有多大？根據財政部國庫署統計，從二○二三年八月開跑，到二四年四月為止，全台已有超過五萬二千戶申請新青安，不難看出這批把握機會「上車」的首購族，數量有多驚人。身為房市小白，他們經歷了哪些震撼教育？買房前後的思

03:45
封面故事

土生土長台北人卻買在台中：我自願被洗出天龍國

封面故事土生土長台北人卻買在台中：我自願被洗出天龍國我周圍確實很多朋友都在這一、兩年買房，新青安不是我們買房的唯一原因，但它是很強的助力。我自己面臨最大的推力，就是房租真的越來越貴。買房前，我和先生住在一間十五坪、一房一廳的電梯大樓，每月房租就要三萬五。這空間住兩個人勉強還夠，但周圍鄰居卻有好幾戶擠

03:13
封面故事

台積電媽媽到七年級生都瘋！投資客讚新青安是「德政」

封面故事台積電媽媽到七年級生都瘋！投資客讚新青安是「德政」口述整理●蔡茹涵新青安的本意，是幫助首購族買下遮風避雨的家，但站在投資客視角，這波浪潮延伸的後續效應，卻是不可多得的致富商機。以下是三位不同身分、年齡層和需求的投資客第一人稱告白。包括已操作十幾年的老手、躍躍欲試的年輕人以及想幫丈夫早點退休的

04:14
封面故事

她台中七期包3房：漲價擴散蛋白區，顯得蛋黃區特別香

封面故事她台中七期包3房：漲價擴散蛋白區，顯得蛋黃區特別香我雖然還沒用到新青安，但我就是看準了這一波新青安效應，才開始投資房產的年輕人。我七十八年次的，職業是工程師，最近一口氣買了三間預售屋，都在台中七期周邊。為什麼敢這麼做？就是看好這波商機啊。曾經有幾年市場很悶，後來疫情來了，大家開始報復性買房，

02:53
封面故事

她跟台積電擴廠走：新青安跟基本工資一樣，最低價就在那

封面故事她跟台積電擴廠走：新青安跟基本工資一樣，最低價就在那我先生算是台積比較資深的學長，投資靠股票，是有換屋需求，才加入台積的買房社群一起看房。這裡面大家都很低調，通常會三、五個人一起買，比較好談價格，有些大家想搶第一波的案子，也會找建商來介紹，然後團購殺價。確實有不少人是想投資，像是我認識的媽媽

02:49
封面故事

換屋族也適用？高點進場恐泡沫化？新青安7問答上車不踩雷

封面故事換屋族也適用？高點進場恐泡沫化？新青安7問答上車不踩雷文●蔡茹涵攝影●程思迪想使用新青安買房，卻對很多細節還一頭霧水，擔心自己會誤踩地雷？針對「房市小白」最常出現的七問題，商周邀請住商機構企研室執行總監徐佳馨、高力國際業主代表服務部董事黃舒衛、地政士公會全聯會理事長陳安正，三位不同領域的房地

11:32
日經嚴選

搶穩定綠電、蓋城鎮發電站日本小七、永旺減碳攻略

日經嚴選搶穩定綠電、蓋城鎮發電站日本小七、永旺減碳攻略譯●蔣旻曄日本零售業龍頭永旺集團（Aeon），擁有一萬七千家食品超市與藥妝店門市，每年消耗電力達六十八億度，占了將近全日本一％。而旗下購物中心永旺樂夢城的耗電，就占了全集團約三成，永旺樂夢城計畫在二○二五年度結束之前，包括購買證明非化石燃料來源

09:53
國際視窗

美國小鎮「招募居民潮」給搬家費還幫忙找工作

● 看見多元的世界，看見多元的機會國際視窗美國小鎮「招募居民潮」給搬家費還幫忙找工作在美國，有些地區正捧著錢邀請你搬過去。自從疫情開始，許多企業實行遠距辦公，人們不需要考量住家與辦公室的距離，能夠自由的選擇喜歡的居住地，或開始數位游牧。美國一些地區，因此開始一波「招聘」居民的浪潮。這些因人口稀少而實

03:09
良醫問診

蕁麻疹分慢性、急性忽略一壞習慣害你反覆發作

良醫問診蕁麻疹分慢性、急性忽略一壞習慣害你反覆發作口述●蔡呈芳整理●曾耀儀每當天氣變化，身體就像一台警報器一樣，冒出許多的紅疹搔癢難耐，甚至在晚上睡覺的時候被癢醒，造成睡眠困難。「蕁麻疹」是一種很常見的身體過敏反應，據粗略統計，約二○％的人一生中至少發生過一次急性蕁麻疹，病程來得快、消散得也快。台灣

07:39
商周書摘

蘋果、Google變你的「雲端領主」攤販到Uber司機都難逃的科技封建

商周書摘蘋果、Google變你的「雲端領主」攤販到Uber司機都難逃的科技封建整理●編輯處人們很容易認為，我們如何稱呼自己所處的體制並不重要。畢竟無論用哪個詞，把體制稱為科技封建主義還是超級資本主義，體制不還是同一個？但這實在是錯得離譜。我們現在所處的全球經濟體制也是如此：我們用哪個詞稱呼這套體制，

10:31
alive

當每個人都是公司發言人

魅力領導學當每個人都是公司發言人誰是公司「發言人」？是花錢請來的廣告明星，還是擁有發言人職位的人？社群網路發達的現代，從高階領導者到基層員工，每個人都可能是公司發言人，差別只在於是顯而易見，或間接隱微。水能載舟，亦能覆舟。在這樣的時代，領導者更要注意自己的言行舉止，是正在為企業創造優質品牌形象，或招

05:45
alive

大人版的極限遊樂園700美元搭保時捷來場洛杉磯甩尾

大人版的極限遊樂園700美元搭保時捷來場洛杉磯甩尾文字、攝影‧游琁如位在洛杉磯的保時捷（Porsche）體驗中心，提供認識保時捷的特殊旅程，一人花費七百美金（約新台幣二・二萬元），可以親身體驗車款的速度、轉彎、跳躍等車體極限，走訪保時捷遊樂園一遭，像走進大人版迪士尼，根本是場搭乘百萬名車的雲霄飛車體

05:33
alive

昔玩芭比聯名、今推機能迷你包旅人愛用包LeSportsac50年大挑戰

昔玩芭比聯名、今推機能迷你包旅人愛用包LeSportsac50年大挑戰文字‧柯曉翔攝影‧程思迪一個五十年品牌，要如何鞏固老粉，但同時端出新把戲，維持活力？源自美國紐約、現隸屬於日本伊藤忠商事株式會社（Itochu）的包款品牌LeSportsac，正在練習這個課題。一九七四年，品牌創辦人梅爾文・施夫

05:10
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她在信義區蓋了一座美術館富邦翁美慧在藝術裡看見孤寂與快樂

她在信義區蓋了一座美術館富邦翁美慧在藝術裡看見孤寂與快樂文字‧ 柯曉翔攝影‧ 石吉弘編輯‧ 馬純子設計‧ 陳怡媜富邦美術館館長翁美慧最近感到快樂與瘋狂的時候，是在台北信義區蓋了一座美術館。為了籌備開館，她連續三週每天工作到黑夜，最晚待到晚上十一點半。她的先生、富邦金控董事長蔡明興等她回家吃晚飯，七點

08:07
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法國龐畢度中心建築師台北打造3千坪「珠寶盒」美術館

法國龐畢度中心建築師台北打造3千坪「珠寶盒」美術館文字‧ 柯曉翔圖片‧Lucas K. Doolan 提供潔白牆面、玻璃帷幕，富邦美術館像是城市裡的巨型珠寶盒。它出自普立茲克建築獎得主倫佐・皮亞諾（Renzo Piano）及其工作室Renzo Piano Building Workshop （RPB

03:28

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商業周刊 - No.1921

No. 1921

2024-09-09

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當AI不再獨霸資金轉戰風口上新話题股AI股隨著錄達遭遇逆風,話題股接棒成為資金出海口從KY股半年報完全揭露,到軍工、航太捲土重來,還有哪些族群將在Q3季底點燃戰火?

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老屋重建政策利多全攻略/防災都更正當紅!放寬容獎多30%誰有資格拿?協議合建陷僵局地主换位當建商行不行?解開20年產權難題大安區20棟公寓變大樓完成不可能任務!板橋千坪海砂屋成功自主更新

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真誠讓永續策略成功的秘密唐吉訶德的崛起之路你公司有失敗博物館嗎？讓顧客憑直覺選擇你讓一種藥，不再只是治療一種病面對強大競爭者，如何找出突破點

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